楼市变股市，房产教父挨锤……
的“交易所”比纽交所还要热闹，比纳斯达克还要狂热。
这里的“交易所”，就是深房理。
深房理被锤，让全国人民一夜之间看懂了什么是“房产证券化”。
太阳底下没有新鲜事，深房理的操作真的很高端吗？其实不然。有人认为深房理的操作不过是初级房产证券玩法，比较类似REITs。那么，
何为REITs呢？REITs全称是Real Estate Investment Trusts，中文名叫“房地产投资信托基金”，就是从大家手中募集资金，
交给专业公司管理，公司通过投资房地产项目，获得房产的升值和出租收益。
这种玩法听来很新鲜，但在海外实行了几十年，目前仅在港交所上市的REITs就有14只，如越秀房托基金（00405.HK）、领展房产基金（00823.HK）等。去年证监会也曾发过内地版REITs试点文件，但因为“房住不炒”的原则，我们的REITs仅限“基础建设”，仓储物流、港口机场、垃圾处理、水电气热等，公益性更强，投机性为零。
一面是“房住不炒”，一面是“强化基建”，指望房价猛涨已经不可能，公益性更强的国产REITs将迎来机会！
即将上市港股的国产REITs——顺丰房托基金就是一个很好的赚钱点。
现在印度疫情严峻，海外不少国家经济接近停滞，利好中国外贸出口行业，
顺丰房托基金拥有庞大的仓库，物流，机场线等固定资产，不需要我们直接买顺丰的仓库、物流，却能以证券化的形式赚到升值的红利。顺丰企业的运营方式，独立性更强，收益也更持久~
这次顺丰房托在港交所上市，要吃到国产REITs的红利，港股的赚钱机会必须了解！
关于港股，之前介绍过港股打新，赚的是招股和上市的差价，基本稳赚不赔。
除了港股打新，港股交易，REITs，港股ETF的机会也不错！
港股打新是港股赚钱的入门，小白也能吃到肉。
最近一年港股打新一手中签累计收益率是111.3%，中签一手收益228400.50港币，平均年化收益也在30%左右，基本是人均吃肉！
像之前上市的快手科技，盘中直接暴涨173.74%，一手净赚19980港币，这个收益基本就是白捡钱！
给大家列举了排名前五的新股收益：
最高的诺辉健康当日暴涨215.08%，中签就赚28670港元，然后是快手、心通医疗、稻草熊、医渡科技等，假设全部申购且中签，两个月累积收益就是65468港元！
打新门槛低，中签率高，还不设涨跌，能在港股上市的公司本身都非常优秀，所以踩坑概率低！大家打新尽量打热门股，明星股，这样亏钱的概率都很低。
除了打新，大家还可以直接交易优质港股。
港股含金量高是出了名的，阿里巴巴、腾讯、美团、海底捞、安踏……好股票等于好房子，只要瞄准合适的坑位上车，问题都不大，像最近阿里、腾讯暴跌，如果你能抄底上车，已经吃了一波红利！
如果担心风险，也可以直接买港股ETF，去年中概股的基金大部分收益都在50%—120%，下面是港股ETF里比较知名的几只，大家自行参考。对房产信托类基金感兴趣，还可以直接买REITs类的基金。
香港市场本身成熟度更高，港股、港股ETF、REITs都值得参与。
要吃到这波红利，必须早准备好账户，机会来了就可以直接干，大家可以先开户打新，一点点布局！
本文转载至公众号：米筐投资
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