什么是商业板块？那些业绩处于上游的商业股和业绩滑坡的商业股区别何在呢?
商业板块概况
近年来，商业流通体制的改革使我国商业态势发生了较明显的变化，大中型商城、连锁店、超市以及专业市场、专业店迅速发展，零售商业领域出现了由大中型商城、连锁超市、专业市场三分天下的新格局。
1991年，全国年销售额在1.2亿元以上的大型零售商业企业 94家，1995 年增加到 624 家，1992年年销售额在 10亿元以上的企业有 2家，1995年上升到 21家，5～10亿元的大零售商业企业也增加到 39 家。另据内贸部统计，目前我国有连锁商业企业650家，连锁店 9000 多个，比1994 年分别增加了近 500家和 6000余个。
此外，在全国各地出现了各种专营商店和各类专业市场。再加上改革开放以来外资进入我国零售贸易业，致使我国商店在短短几年中一下子扩容了许多倍。现在全国大中城市商店林立，这样既方便了消费者的购物，同时又不可避免地造成了商家之间空前激烈的竞争。
目前卖方市场早已转向买方市场，商店经理普遍感到生意难做。据资料统计，全国150家大型零售企业 1995 年实现利润总额31.4亿元，比上年下降0.5%1996年1～9月销售额在 2000 万元以上的128家大型零售商业企业中，销售额与去年同期相比为负增长的达到 28家。销售收入的减少，使这些企业的经济效益也出现了不同程度的滑坡。
全国商业销售不景气也反映到沪深股市商业板块上，据1996年上市公司财务报表统计，呈负增长的商业上市公司共有19家，占全部商业上市公司的 26%至还有两家出现亏损现象，即东北华联（每股亏损0.84元）和辽物资（每股亏损0.23元）。利润总额下降幅度较大的公司还有;石劝业、环字股份、时装股份、济南百货、绍兴百大、昆百大。
其中，石劝业、环宇股份、时装股份利润总额降幅在 80%上。上述业绩欠佳的公司中，实际上已有很大一部分处在亏损边缘。尽管商业板块整体来说不尽人意，但是仍然有些个股业绩令人刮目相看。
例如在商业类公司中利润排名首位的新世界。1996年该公司实现主业收入较去年同比增长 391.53%利润总额同比增长 204.98%陕解放1996年实现主业收入较去年同比增长 596.37%利润总额同比增长99.68%又如汉商集团，1996年每股收益 0.72元，比1995 年增长 16.13%销售额和利润平均增长率连续十几年都保持在 30%上，目前已位居全国大型零售企业的第 32 位，是湖北省商业行业中第一个晋升为"国家二级企业"的企业。由此可见商业股绩效分化十分明显。正所谓强者恒强，弱者愈弱。
在沪深众多的行业板块中，商业板块是最为庞大的一个家族。
但令人遗憾的是迄今为止商业板块中的上市公司好的只是少数，中不溜啾的一大串，差的也有相当比例。
那些业绩处于上游的商业股和业绩滑坡的商业股区别何在呢?
根据调查，绩优商业股大多占据大城市的"黄金"地段，企业知名度和规模效应几乎同业绩呈正比关系，规模效应极为明显，这是商业股区别于其他行业股的显著特征之一。
例如，华联商厦销售额和主营利润率能连续几年在全国同行中保持第二位，其原因就是它们充分利用企业的知名度，通过不断开拓市场才取得了相应的规模效应，公司下属的华联超市已遍布上海滩，并延伸到外省市，成为该公司又一稳定的新的利润增长点。而业绩不尽人意的公司主要是在激烈的商业竟争中缺少科学管理和规模效应，造成主业利润不断下降。
例如∶商业中亏损额最大的东北华联，主营亏损 6300 万，对外投资损失7100 万元，填入1700 多万元其他业务利润和营业外收入，才使净亏损减至1.18亿元，这不能不使人吃惊!
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