中南建设强行交房,道路不通,业主“有家难回”!
编者按:本文来自微信公众号“雪山财金”,贝壳投研经授权发布。
新房能顺利交付,原本是业主最高兴的事,但中南·上悦城的业主们却高兴不起来。
7月1日,沣东新城南美商品贸易中心项目一期(中南·上悦城一期)9栋楼开始交房,然而周边没有一条市政道路可以通往小区,业主“有家难回”。
由上图可见,小区三面无路。
除此以外,唯一一条可用的路也要用作施工。
这条路不仅路面硬化没有达到通行标准,而且有各种拉土车、水泥罐车等大型施工车辆通行,安全隐患极大。
更夸张的是,即使你不怕路难走,不怕头上的塔吊,历经千辛万苦到了小区,这时节又不得不面对另一个回家难题—车开不到车库!
目前小区只开放了南门,然而阶梯式的设计无异于对开车的业主说了一句,“此路不通”。
换做谁,看到这里都应该是气愤。6月27日,近50名业主联合签名拒绝收房,开发商中南建设却坚持要按期交房。
于路的问题,中南地产认为责任不在自己。
更离谱的是,在部分业主就以上问题向相关部门反映时,其中的3名业主却收到了中南建设向他们发出的购房合同解除函,并要求业主公开道歉,否则将追究维权业主的法律责任。
如此强硬的手段,在业界实属难见。
除了“有家难回”外,抱着回家就能享受精装房的业主怕是也难如愿。
根据之前的公开宣传资料,中南.上悦城是中南建设在沣东区域打造的舒居项目,融合了板式全景高层、小高层、低密度多层、LOFT公寓以及政府引进的约6万方的商业综合体,是沣东新城低密宜居全配套大社区。
然而到交付时,业主们等来的却是“惊装房”。
未使用就已“伤痕累累”的猫眼
磕坏的瓷砖,危险系数陡增
肉眼可见的划痕,逼着业主再买一扇门的节奏
马桶盖不翼而飞?
房装修质量不过关,肉眼可见的划痕、瓷砖破损、马桶盖不翼而飞、猫眼被破坏、连廊栏杆摇晃,如此这般,再加上上面提到的危险系数超高的“临时道路”
小编不禁想问,到底是谁给了中南上悦城交付的勇气?
2005年2月4日,中南集团一举获得长三角地王南通中央商务区项目,中南地产由此进入大盘时代。
2009年7月15日,中南建设在深交所成功上市,股票代码:000961.SZ。
自2016年,将总部搬到上海后,中南建设走向全国化扩张道路,版图扩大至昆明、西安、邯郸等城市。销售额自2017年开始一路攀升,2016年-2018年间,中南置地的销售额从502亿、963亿到1466亿,实现了高达87%的复合增长率。
高增长率带来的必然是后期相继暴露的各种问题。
近年来,关于中南建设的投诉之声并不微弱。
今年1月,网友“民工讨薪”在华商论坛发帖:自2020年3月起,50多位民工在中南上悦城宝鸡二建项目务工6个月,项目施工单位拖欠农民工工资至今,多次催要无果。
3月29日,商丘绿地中南漫悦湾被大量业主指出涉嫌虚假宣传,,售楼部沙盘模型上的白纸上赫然写道:“绿地中南漫悦湾 承诺实小变村小 坑骗业主天理难容”、“干啥啥不行 忽悠业主第一名!”、“今天二期买房 明天维权路上”。
5月,中南建设南通海门项目,因拖欠病重无钱医治农民工工资被农民工发微博投诉,联系当事人删帖后依然拒发工资。
黑猫平台上,有关于中南建设的投诉48条,多集中于房屋质量不过关、强行业主交付、拖欠员工工资等事项
追求速度,牺牲质量,似乎已成为房地产公司逃不开的“劫难”。
但可以肯定的是,这绝不应由消费者甚至员工来买单。
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