龙湖集团创上市以来单日最大跌幅，反转行情“惯例”会被打破吗？
落袋为安，显然比账面上华丽的数字来得更为实在，哪怕是股价遭遇历史单日最大跌幅。
12月2日，小米（1810.HK）和龙湖集团（0960.HK）在披露融资方案后相继遭遇股价大跌。其中，小米拟通过先旧后新方式配股和发行可转换债券两种方式融资，募集总额预计约为40亿美元，股价当日跌幅为7.07%，小于配售价较上一日收盘价9.4%的折让；
同一天，龙湖集团计划以先旧后新方式配售筹资约23.5亿港元，配售价每股47港元，较上一日收盘价折让7.5%，但该公司股价当天跌幅高于折让幅度，达11.81%。
巧合的是，小米和龙湖集团在拟融资方案披露前均录得市值历史峰值。但不同的是，若交易完成，小米的实控人雷军的持股数量并未发生变化。
而龙湖集团在向投资人配售1亿股老股后，其实控人吴亚军家族将以同样的配售价认购5000万股新股。吴亚军家族持股比例也将由43.91%降至42.72%，并成功套现23.5亿港元。
龙湖集团公告
或受上述“高位收割机”的行为差别影响，“不差钱”的龙湖集团遭遇的投资者看空情绪更为强烈。这家房企中的财务指标优等生创出其上市年以来最大单日跌幅，成交额亦为同期新高。小米当日的跌幅仅在其历史单日股价跌幅排名中位列第八。
那些年龙湖遭遇的大跌
事实上，自2009年11月19日上市以来，这已不是龙湖集团第一次次因融资或减持遭遇股价大跌。
数据显示，2011年7月12日，有消息称龙湖集团拟配售3亿股新股，配股价较市场价折让3%至6%，最多筹资约40亿港元。不过，由于折扣对于机构的吸引力不足，该交易被迫撤销。尽管龙湖集团及时对上述消息予以否认，但其股价当天仍重挫10.06%；
值得一提的是，随着欧债危机持续发酵，以及内房企降价抢收潮愈演愈烈，龙湖集团股价一路下探，并在2011年10月3日、10月18日下跌10.91%、10.61%。而在10月18日这一天，为加速回笼资金应对系统性风险，龙湖集团在沪杭两城市的部分项目促销价降幅一度超过20%，从而导致大批老业主进行了激进的维权行为。
2012年9月19日，龙湖集团公布拟通过先旧后新方式配售股份募资30.89亿港元，配售价较上一个交易日折价7.91%。受此影响，该公司当日股价大跌8.68%。
2017年9月25日，因国内多个城市相继发布房地产调控新政，上市房企股价遭遇普跌走势。叠加龙湖集团时任CEO邵明晓此前两个交易日减持近2500万港元影响，龙湖集团股价当日跌幅11.04%。
2019年1月17日，龙湖集团遭遇其董事会主席吴亚军的前夫蔡奎套现逾30亿港元，导致当日股价跌幅达9.11%，市值蒸发逾181亿港元。
纵横陆家嘴注意到，凭借持续增长的业绩，以及吴亚军家族的持续增持，前述每次大跌行情导致的股价阶段性触底后不久，龙湖集团的股价走势即从突破横盘区间走出逆转行情，并创出阶段性新高。
配售后的上涨惯例或被打破
然而，随着龙湖集团最核心的境内运营平台——重庆龙湖企业拓展有限公司（下称重庆龙湖）今年前三季度业绩增速出现大幅下滑，此次创新高后的反向融资操作或将打破逢大跌必反转的惯例。
数据显示，2020年上半年，龙湖集团实现营收511.4亿元，同比增长32.6%；重庆龙湖实现营收479.63亿元，同比增长33.50%。同期，龙湖集团实现净利润87.65亿元，同比增长7.55%；重庆龙湖实现净利润97.60亿元，同比增长21.39%。
作为龙湖集团业绩的主要来源，重庆龙湖第三季度业绩遭遇“滑铁卢”，当季实现营收149.35亿元，同比增长13.88%，增速同比下滑318.78个百分点；净利润为5.52亿元，同比降幅达64.40%，而上一年同期的同比增速为385.87%。
重庆龙湖财务摘要
受困于此，重庆龙湖今年前三季度实现营收628.87亿元，同比增长28.26%；归母净利73.14亿元，同比微增3.76%，两项核心业绩数据增速均创近年来新低。
与此同时，龙湖集团2020年1-0月累计实现合同销售额2143.5亿元，排在行业第11名。这也是该公司继2018年房企销售额排名升至第八后，已连续第二年在TOP10的边缘徘徊。
这意味着，在“中海系”管理层于2018年悉数离场后，龙湖集团今年的整体业绩增速或将再度承压，盈利能力也将面临连续两年下滑的境况。而吴亚军巨额套现后是会按“惯例”增持龙湖集团股票，还是将战略重心转移至其投资版图的核心公司双湖资本，值得持续关注。
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