袁国宝：从“女记者”到“地产一姐”，龙湖吴亚军的“三不”人生
本文来自微信公众号“袁国宝”，贝壳投研经授权发布。
互联网趋势观察家、知名财经作家、新盟创始人、资深媒体人、新媒体营销和品牌传播专家。低调、神秘是这位“地产一姐”身上独有的标签“不签名、不上镜、不接受采访。”龙湖的创始人吴亚军，被同行比喻为“三不人物”，低调、神秘是这位“地产一姐”身上独有的标签。在业内人士看来，吴亚军同时拥有男人的气魄，以及女人的细腻。不过，她带领的龙湖近年来却一路高歌猛进，成绩不俗，成为了中国房企里独特的存在——自去年国家出台“三道红线”以来，诸多房地产公司压力倍增，甚至富力、绿地、融创等都相继陷入困局。但是，龙湖却近乎完美地避开了三道红线关卡，这不禁引发人们深思：龙湖为什么能？
某种程度上说，一家民营企业呈现出的状态，很大程度等同于创始人的气质。要探究龙湖崛起、激荡、破局、再到逆势而上的真正秘密，就离不开吴亚军这传奇的三不”人生。江湖流传，从未消散即使低调，可吴亚军“地产一姐”的名号早已传遍江湖。今年2021年度中国杰出商界女性榜单中，龙湖集团董事会主席吴亚军位列第三。而恒力化董事长范红卫以及格力集团董事长董明珠，两位女中豪杰则沦为陪衬。时间往前，吴亚军早在2019年就以660亿财富成为全球白手起家女首富。虽然，财富不该是衡量价值的唯一标准，不过，一位女性能在险诈、凶猛、危机重重，且多以男性为创始人和领导层的地产江湖脱颖而出，得到业界钦佩，实属不易。作为龙湖集团董事长，吴亚军不仅做到，且做得很好。如今，在其正确带领下的龙湖走出重庆，迈向全国，一举成为中国地产行业Top10里的明星企业。
视房产为艺术品的绿城老板宋卫平，对龙湖和吴亚军十分欣赏：“在中国，最多有一家半家的房地产公司在品质方面比我们做得更好，龙湖算一个。吴亚军有着男人般的气魄和女人的细腻柔情。我毫不犹豫地把所有赞美的话都送给她。”他曾坦言，龙湖是绿城唯一的竞争对手。甚至，有次观摩龙湖重庆的项目后，宋卫平立马派绿城其他高管坐飞机去重庆学习，连飞机票都花了60多万元。可以说，从女记者到身家上亿地产女富豪，吴亚军的独特和稀缺性，时常被同行称赞。不过，吴亚军更有着强大的经历和资源优势——回顾吴亚军的履历，人们可以清楚地看到入局地产这些年来，凭着对中国政策经济形势研究、以及地产行业走向精准把握，外加重庆相关动向的了解，都给予了她强大的助力。最重要的是，也是在这段时间内吴亚军同步积累了丰富的政商关系人脉，一举为她进入地产行业奠定了基础。豪爽重庆女侠，却以细节取胜吴亚军出生于普通县城，父亲是供销社职员，母亲是裁缝。
吴亚军从小学习成绩优异，后来考上了国内著名的985高校西北工业大学。此时，吴亚军的“独特”就开始显现：不按常理出牌的吴亚军选择了理工科专业，进入航海学院鱼雷动力装置专业就读。大学期间，吴亚军喜欢上篮球，凭着不服输的倔强劲，进了学校校队，还成为国家三级运动员。彼时，吴亚军立志以居里夫人为榜样，要在科学研究领域做出一番成就，为祖国发光发热。毕业后，吴亚军20岁进仪表厂做技术员。时间不长，她主动跳出“铁饭碗”，真正开启了自己的传奇人生。1988年，吴亚军进入《中国市容报》做了一名记者和编辑，借助平台对社会局势有了清晰认识，也建立了大量人脉。六年后，吴亚军开始做建材生意，为日后迈入地产行埋下了伏笔。在众多讲述中，创业做龙湖源于吴亚军一次糟心购房体验，随后，吴亚军打定主意，开始做品质楼盘。在相关报道中，入局房地产初期吴亚军的细心和耐心，延续到了每一个细节——1997年，吴亚军将龙湖花园南苑做成了精品，独具创意的楼盘成为了抢手货，甚至众多市民通宵排队购房。
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